2015年12月第3週

直接営業は今週、人形町エリアを中心にポスティング2300枚、飛込み94件、電話509件を実施しました。

また、今週は案内が3件ありました。代官山サンライトビルを案内したお客様は、現在千駄ヶ谷に事務所を構えおり、拡張移転を検討しているお客様でした。4Fの共用部分にあるトランクルームが、会議室スペースの代用になると特に好印象でした。引き続き追客し成約できるよう努めます。
また、営業面では人形町・小伝馬町・馬喰町周辺をメインに行いＮＥＷＳ日本橋堀留町の周知に努めました。比較的事務所が多いエリアのため、特にポスティングに力を入れて営業を行いました。ＮＥＷＳ日本橋堀留町は、天井が高いエントランスの開放感、白く清潔感のある外観、最新の静脈認証セキュリティシステム等内見に至れば気に入られやすいビルだと思います。1件でも多く案内を獲得し成約に繋げられるよう今後も営業に努めます。

仲介営業は今週、案内5件（代官山サンライトビル4件、東武ハイライン銀座2丁目ビル）仲介業者訪問5件を実施しました。
今週は代官山サンライトビルとNビル東陽町に申込みをいただきました。Nビル東陽町のお客様は、事業所の新規開設を検討しており、リニューアルしてある共用部分が周辺ビルと比較して綺麗であることが決め手となりました。両物件ともに成約に至るよう努めていきます。
仲介訪問では、渋谷区の空室率が大幅に低下しているという情報を耳にしました。築年数の浅い物件がほぼ満室稼働となっているため、築年数の経過したビルや渋谷区近辺へ移転する企業が増えてきているとのことでした。弊社管理物件のBRエビスAKビルや代官山サンライトビルは渋谷へのアクセスが非常に良いことから連日案内が入っております。1日でも早く成約に至るよう努めます。