2015年12月第1週

直接営業は今週、台東区エリアを中心にポスティング2350枚、飛込み140件、電話415件、案内1件を実施しました。

今週は芝浦ＭＹビルの案内がありました。以前代官山サンライトビルを内見されたお客様で、リニューアルしてある共用部が決め手となり内見に至りました。物件の印象は良く好印象でしたので引き続き追客し、弊社管理物件での成約に努めます。
また、営業面では台東区エリアを中心にＳＭＫビルの周知に努めました。台東区は商業地が多くある土地柄、一部の住宅街を除き、上野駅近くでは大型ビルの建設も予定されるなど土地の高度利用が進んでおります。下町風情ある昔の良さを残しながら、新世代ビジネスが共存した地域としてオフィスビルの移転ニーズも今後増えていくと思いますので、引き続きＳＭＫビルの稼働率向上に努めていきます。
　
仲介営業は今週、案内9件（代官山サンライトビル3件・東武ハイライン銀座2丁目ビル2件・NEWS京橋・NEWS日本橋堀留町2件・Nビル東陽町）とSMK BLDGの内覧会を実施しました。
今週、浜松町一丁目ビル3階が成約となりました。当該物件は浜松町駅・大門駅の2駅多数路線利用可能な上、駅からも近いことが決め手となり成約に至りました。引き続き他物件でも成約できるよう努めます。
また、仲介業者を対象としたSMK BLDGの内覧会を実施しました。中型ビルでありながら風除室があり、石を多用したエントランスの重厚感が高い評価をいただきました。また、専有部分の広さに対して空調の吹き出し口が多く、レイアウトが組みやすいことも紹介しやすいポイントであるという声を多くいただきました。今回の内覧会により、弊社管理物件の特徴を実感していただけたと思います。今後も仲介業者に各物件の利点を積極的にアピールし空室解消に努めていきます。