2015年11月第2週

直接営業は今週、芝浦エリアを中心にポスティング2870枚、飛込み84件、電話420件を実施しました。

今週は新規の案内を1件獲得しました。現在、日本橋小舟町に事務所を構えているお客様で増員による拡張移転を検討中とのことです。当社管理物件の芝浦ＭＹビル及びＮＥＷＳ日本橋堀留町の2物件を来週案内予定です。
また、営業面では芝浦・三田エリアを中心に芝浦ＭＹビルの周知に努めました。当該エリアは、オリンピックによる新駅開設により需要が高騰しています。その中でも芝浦ＭＹビルは共用部の全面リニューアルにより周辺対抗物件と比べても一段と綺麗な物件となっています。移転を検討している企業様からは候補になりやすい物件だと思いますので引き続き、一日でも早く成約できるよう努めます。
　
仲介営業は今週、案内3件（NEWS京橋2件・芝浦MYビル）、仲介訪問7件を実施しました。
今週、浜松町一丁目ビルに申込みをいただいたお客様は、来客が多いため立地を最重要視されていました。当該物件は浜松町駅・大門駅の2駅から近く好立地であることが決め手となりました。月内契約予定となっておりますので滞りなく締結できるよう努めます。
また、仲介業者訪問では大型ビルの内覧が増えてきているとの情報を耳にしました。その中でも、再開発エリアの新築物件が人気である一方、トイレや給湯室等共用部分のリニューアルをしていない古いビルは空室期間が長くなっているとのことです。当社管理物件は、大型・中小型問わず共用部分のリニューアルを実施し、日頃のメンテナンスも欠かさず行うため管理状態が良く、選ばれやすい物件となっています。今後も仲介業者に各物件の利点を積極的にアピールし空室解消に努めていきます。