2015年11月第1週

直接営業は今週、東陽エリアを中心にポスティング1500枚、飛込み76件、電話294件を実施しました。

今週新規の案内はありませんでしたが、将来的に移転を検討している企業に対し訪問面談を行いました。小伝馬町駅徒歩6分に事務所を構えている企業様は、増員による拡張移転を検討しているとのことでした。移転先エリアは港区を希望しており弊社管理物件の芝浦ＭＹビルや浜松町1丁目ビルなど好印象な物件がいくつかありましたので、案内に繋げられるよう引き続き追客いたします。
また、営業面では東陽町・木場・門前仲町エリアを中心に行い、Ｎビル東陽町の周知に努めました。Ｎビル東陽町は共用部の全面リニューアルにより、他社物件に比べ格段に綺麗な物件です。事務所が多いエリアではありませんが、移転を検討している企業様がいれば候補になりやすい物件だと思います。引き続き、一日でも早く成約できるよう努めます。
　
仲介営業は今週、案内3件（NEWS日本橋堀留町・浜松町一丁目ビル・NEWS京橋）仲介訪問4件を実施しました。
浜松町一丁目ビルを案内したお客様は、来客が多いため立地面を最重要視されていました。当該物件は浜松町・大門の2駅から近く好印象でしたので、引き続き成約できるよう追客いたします。
仲介訪問では、引き続き渋谷区の問い合わせが増えているとの話を耳にしました。特に渋谷・恵比寿周辺は募集物件が他主要エリアと比較して少ない状況です。今週から募集を開始した弊社管理物件の代官山サンライトビルは、代官山駅徒歩1分、恵比寿駅徒歩7分と好立地にある物件です。また、トランクルームを完備しており、他物件との差別化も図れるため仲介業者からの評価も非常に良い物件です。今後も積極的に営業を行い、空室期間0日で成約できるよう努めます。