2015年10月第5週

直接営業は今週、高輪エリアを中心にポスティング1950枚、飛込み250件、電話378件を実施しました。

今週新規の案内はありませんでしたが、将来的に移転を検討している企業に対し訪問面談を行いました。現在小伝馬町駅にてワンフロア約120坪を3フロア使用している企業です。ビルグレードの向上により企業のステータスが上がることからＮＥＷＳ日本橋堀留町を勧めたところ、将来的に移転したいと好印象でした。長期的に追客していきます。
また、営業面では高輪台を中心にＴ323プレイスビルの周知に努めました。当該エリアは事務所が少なく当社管理物件の中でも比較的営業が難しいエリアです。そこで、以前の成約事例を基に企業代表者個人宅の可能性が高い、敷地の広い一戸建や高層マンションにもポスティングを行いました。事務所が少ないエリアでも、過去のノウハウとデータを活用し成約できるよう営業を行っていきます。
　
仲介営業は今週、案内3件（NEWS日本橋堀留町・浜松町一丁目ビル・NEWS京橋）仲介業者訪問5件を行いました。
NEWS日本橋堀留町を案内したお客様は、近隣からの拡張移転を検討している企業で、内見前から外観が綺麗で窓が広く良いビルという印象を持っていたとのことでした。実際に内見いただいたところ静脈認証システム等高性能なビルスペックも好印象でしたので引き続き追客していきます。
仲介業者訪問では、ターミナル駅周辺の人気がさらに高まっているという話を耳にしました。東京進出を検討している地方の企業が新幹線や空港へのアクセスを重視する傾向が増えてきているとのことです。弊社管理物件においても、浜松町一丁目ビルは浜松町駅徒歩2分と駅から近く、新幹線や空港へのアクセスも非常に良いため地方企業の内見が増えてきています。このような追い風を利用し1件でも多く成約できるよう努めていきます。