2015年10月第2週

直接営業は今週、蔵前・浅草橋エリアを中心にポスティング2850枚、飛込み112件、電話396件を実施しました。

今週芝浦ＭＹビルの再案内がありました。現在芝浦に事務所を構えており、分室を検討している企業様です。芝浦ＭＹビル以外に対抗となる物件があるようですが、再度物件をアピールして追客していきます。
営業面ではＳＭＫビルの空室を埋めるため台東区を中心に反響率の最も高いポスティングに注力し営業を行いました。ＳＭＫビルは管理状態が非常に良く、周辺の対抗物件と比べて選ばれやすい物件です。面積も19～37坪と様々なニーズに対応できるので引き続き成約できるよう努めます。
　
仲介営業は今週、案内5件（T-323プレイスビル・両国ミハマビル・IS弓町ビル・浜松町一丁目ビル・東武ハイライン銀座2丁目ビル）、仲介訪問9件を行いました。
案内をしたT-323プレイスビルのお客様は、拡張移転を検討しており貸室入り口が3カ所あるためレイアウトが組みやすいと高く評価していただきました。物件見はじめとのことで、引き続き追客していきます。
仲介業者訪問では、動きが低迷していた墨田区・江東区での移転のニーズが上昇傾向にあるとの情報を耳にしました。近隣からの拡張移転が多く、駅からの距離や、ビルグレード、共用部の管理状態を重視している企業が多いとの内容でした。今週の両国ミハマビルの案内は、駅から徒歩2分の立地とリニューアルした共用部分の印象が良かったです。引き続き成約できるよう追客していきます。