2015年9月第3週

　 今週は芝浦エリアを中心にポスティング1,700枚、飛込み265件、電話393件を実施しました。また、岩本町ＳＹビル及びＮＥＷＳ京橋の案内がありました。

岩本町ＳＹビルを案内したお客様は、秋葉原駅徒歩5分に事務所を構えており、増員に伴う拡張移転を検討されています。また、ＮＥＷＳ京橋を案内したお客様は、物件の綺麗さ、専用貸会議室、交通の利便性において好印象でした。両物件ともに物件を見はじめたばかりとのことですが引き続き追客していきます。
今週は芝浦ＭＹビル及びＢＲ芝浦の空室を埋めるため芝浦・三田エリアを中心に営業を行いました。当該エリアは2020年のオリンピック開催に伴う田町-品川間の新駅開設により他エリアからの移転先として需要が高くなっています。空室期間が比較的長い物件のため一日でも早く成約できるよう努めます。
　
今週は案内が3件(NEWS京橋2件・NEWS日本橋堀留町）、仲介訪問を10件行いました。
調印予定のBR芝浦Nのお客様は近隣からの拡張移転で、室外に男女別トイレがあることが決め手となりました。引き続き他物件も成約できるよう努めます。また、NEWS日本橋堀留町を案内したお客様は、近隣からの拡張移転を検討しているお客様で、当物件が建設された時から注目していたとのことでした。1階エントランスの天井高、静脈認証システム、窓面が多い開放的な室内が好印象でした。引き続き追客していきます。
仲介訪問では、東京駅周辺の大型物件の移転が活発になってきているとの情報を耳にしました。募集中のNEWS京橋は基準階30坪と小規模物件ではありますが、テナント専用の貸会議室が設けられているだけでなく、室内入り口には静脈認証システムが導入されているなど大型ビルに対抗できる充実した設備が導入されております。仲介訪問ではこれらの特徴を余すことなく説明し、空室期間0日で成約できるよう努めます。