2015年8月第2週

今週は台東区及び埼玉県蕨市の2ヵ所を中心にポスティング2000枚、飛込み26件、電話168件を実施しました。 また、ＮＥＷＳ京橋の案内が1件ありました。

ＮＥＷＳ京橋をご案内したお客様は、以前本物件の前を通った際に印象に残ったようです。物件の第一印象は『格好いい。』と好印象でした。また眺望が良いところもアピールポイントになりました。レイアウトの提案等併せて行い引き続き追客していきます。
今週の営業エリアは埼玉県蕨が中心でした。蕨駅及び西川口駅はオフィスビルよりマンションの1室に事務所を構えているお客様が多かったように思います。南浦和駅及び浦和駅は大通り沿いにオフィスビルがありましたが、その多くは親会社の支店または営業所でした。親会社の意向もあり移転のニーズがつかみにくいエリアではありますが、定期的に訪問して新規顧客獲得に努めます。

今週は案内5件（お茶の水サニービル・岩本町SYビル・NEWS京橋・浜松町一丁目ビル・AIKビル）仲介訪問5件でした。
案内があった岩本町SYビルのお客様はすぐ近くからのご移転で、秋葉原駅から徒歩圏内で、貸室外に男女別トイレとなっているので女性社員からも喜ばれると好印象でした。
小さい坪数の物件は、貸室内に男女兼用トイレとなっているビルが多いので、弊社物件のこのような強みを今後の案内でもアピールしていきたいと思います。
仲介訪問では、お盆休みの期間ではありますが、普段は忙しくて時間が取れない社長や役員の方々が一旦落ち着ける時期でもあることから内見件数は減っていないとのことでした。実際、今週も内見数は先週と変わりませんでした。また、社長様から直接希望の条件等についてお伺いできる機会もありました。内見時に希望条件や率直な意見をいただけると、その場で疑問点や懸念点を解決でき、お客様にも物件の印象が残りやすくなりますので、今後も相手のニーズを内見時に聞き出し、弊社物件に良い印象を残せるよう努めていきます。