2015年5月第3週

今週は岩本町エリアを中心にポスティング1900枚、飛込み624件、電話884件実施しました。

4月の4週目にNビル東陽町を案内したお客様から7階の40.84坪の区画の申し込みを頂きました。ビルの外観・室内が綺麗であり、また703号室のレイアウトが特に気に入って頂いておりますので、月内調印できるよう引き続き追客していきます。
また、今週営業した小伝馬町エリアは昭和通り等の大通り沿いを中心に大型物件が多く、以前より空室が減少しているように見受けられました。大型物件の多くは外観や共用部に古さを感じさせないグレードの高いビルとなっていることが空室改善に繋がっているのではないかと思います。弊社サブリース物件のフォーリッチビルにおいては、管理人が常駐しており、他社物件に劣らない良い管理状態となっています。
100坪越えの「フォーリッチビル」・「ＮＥＷＳ日本橋堀留町」のほかにも約30坪の「岩本町喜多ビル」など、様々なニーズに対してご紹介できる物件がありますので、具体的な移転の予定がある企業様や将来的に検討可能性がある企業様を引き続き探していきたいと思います。　　
　
今週は案内7件、仲介業者訪問10件でした。
案内があった【ＮＥＷＳ日本橋堀留町】は、お近くからの拡張移転を検討中のお客様で、外観が白を基調としたシンプルなつくりとエントランスの開放感がある点を気に入っていただけました。また、執務スペースと応接・会議室等分けて利用するとのことで貸室への出入り口が3カ所あるためレイアウトが組みやすいと前向きに検討していただけそうです。
仲介訪問では、新しく訪問する業者様を増やした結果、弊社の物件の認知度が高まった上、紹介していただける物件がいくつかありました。今後も定期的に新しい業者を周り、認知度を高め成約につなげていきたいと思います。
また、現在行っているFRキャンペーンの印象を尋ねたところ最近では3～6ヶ月という期間で行われるオーナー様が多いとのことなので、今年の12月末日まで行っているということはお客様の印象にも残るため差別化も図れているという返答をいただくことができました。今後はFRキャンペーンだけではなく、いろいろな面で弊社の物件が仲介業者様に浸透し、紹介・案内につながるように努めていきます。