2015年4月第2週

直接営業チームは、築地エリアを中心にポスティング1140枚、飛込み570件、電話715件の営業を実施しました。また、派遣社員による電話営業件数は、電話営業242件を実施しました。

営業実施エリアにつきましては、築年数が古い物件が多く、長年いる地元の企業が多く見受けられました。
弊社管理物件「ＮＥＷＳ築地」は築浅物件であり、エントランスは明るく開放的で来客からの印象も非常に良いです。また、１Ｆには貸会議室があり、入居中のテナント様が専用で利用でき、貸室内の打ち合わせスペース等を作らずに有効活用できます。立地も築地駅・新富町駅の2駅2路線利用可能で銀座や有楽町へのアクセスも非常に良いので、引き続き周辺エリアで物件のご紹介を続けていきたいと思います。
　
仲介業者様営業チームは、案内4件、仲介業者様訪問41件（内蕨エリア29件）でした。
案内があった「ＳＥＡ　ＢＩＥＤビル」を内見したお客様は、ビルの入り口からエントランスまで繋がるアプローチと、吹き抜けになっているエントランスを非常に気にいっていただけました。また、リニューアルした共用部の男女別トイレは非常にきれいで好印象でした。
内覧時にお客様がよくチェックするのがトイレ等水回り部分です。サブリース物件は、リニューアルや日々の清掃によって管理状態が非常に良く、お客様から高く評価していただいております。

仲介業者様訪問では、4月に入りサービスオフィスや事務所を間借りしている企業が、独自で事務所を借りるケースが増えているそうです。弊社管理物件はサービスオフィスに匹敵する外観・エントランスの重厚感がある物件が多く、管理状態も良いので自信を持ってお客さんに紹介できると仲介業者からも信頼を得ています。
今後もサブリース物件の良さをアピールし、案内・成約件数を増やしていくよう努めます。