2015年4月第1週

直接営業チームは、飯田橋エリアを中心にポスティング1500枚、飛込み600件、電話920件の営業を実施しました。派遣社員による電話営業件数は、電話営業228件、名刺交換を3件を実施しました。案内は1件（ＵＥＤＡビル）でした。

ご案内したお客様は、現在近隣の分室の拡張移転で、広いエントランスとリニューアルした貸室内がきれいでとても気に入っておりました。現在手狭である点から早めの移転をご希望されていらっしゃるので、成約に至るよう積極的に追客をしていきます。　
営業実施エリアにつきましては、飯田橋・水道橋周辺はアクセスが良く、利便性に優れていることから大変人気のあるエリアとなっているため、周辺にオフィスビルが多いです。また、長年いる企業様が多く見受けられることから、飯田橋界隈から離れることはなかなか無いと思いますので粘り強く営業をし、移転を考える際は、駅から近く、管理状態の良い「ＵＥＤＡビル」を検討していただけるよう他ビルにはない良さをアピールし1日も早く満室になるよう努めます。
　
仲介業者様営業チームは、案内8件、仲介業者様訪問7件でした。　
案内があった「Ｎビル東陽町」はリニューアルした共用部（トイレ・ＥＶホール）を特に気に入っていただけました。また、貸室内の窓面が多いことから採光が非常によく採れ、明るく開放的になっており非常に好印象でした。
東陽町エリアは他社物件でも空室が目立つエリアですが、当該物件のリニューアルし同築年数のビルと比較して綺麗な点や管理も一貫して行っているので安心してご利用いただける点など他ビルにはない良さをアピールしていきます。　
仲介業者様訪問では、新規設立や拡張による移転ニーズがGWくらいまで続くのではとのことでした。また、同時に内部増床を希望するテナントも増え、全体的に空室が少なく内部増床ができずに近隣のビルに分室として借りるケースが多いそうです。
新規設立・拡張移転・分室と前向きな移転が多いいこの時期に1件でも多く成約できるよう、仲介業者様訪問先を既存だけではなく、新規でも増やしていきます。今期もより多くの仲介業者様にサブリース物件の紹介をしていただき、前年度を上回る成果を出せるよう努めます。