2015年1月第1週

直接営業チームは、今週は岩本町・小伝馬町エリアを中心に、ポスティング2180枚、飛込み269件、電話101件の営業を実施しました。派遣3名による電話営業件数は、電話561件、資料送付27件実施しました。

営業実施につきましては、ポスティングを中心に行いました。仕事始めの週ではありましたが、ポスティングの反響から即日案内がありました。ご案内物件は「岩本町ＳＹビル」です。　お客様は物件見始めでしたが好印象でレイアウトなど具体的イメージも持っていただけました。 また、先月案内した別のお客様からも岩本町ＳＹビルの申込をいただきました。周辺の物件に比べて30坪以下で室外男女別トイレであること、また雑居ビル感がないところが好印象の理由でした。
年初から案内が入り、良いスタートが切れましたので、この良い流れに乗って、今年度残り3ヶ月での成約を増やしていきたいと思います。

仲介業者営業チームは、今週は案内6件、再内見2件、仲介業者様訪問4件でした。案内は6件中3件がNEWSシリーズでした。NEWSシリーズは、他社物件と比べシンプルな外観と重厚感のあるエントランスが魅力的です。お客様は同日に他社物件も何棟か内見して比較するので判断材料として外観、エントランスの印象はとても重要になります。また、サブリース物件は駅近・多数路線利用可能と立地条件も非常に良いので近隣からの移転だけではなく遠方からの移転もニーズとして非常に高いです。
仲介業者様訪問では、年末に神田～秋葉原にかけての動きが多かったとのことでした。JR線が最寄りとなる物件は足まわりを重視しているお客様が他エリアからの移転も検討することケースが増えています。秋葉原駅まで徒歩1分の岩本町SYビルは年末に引き続き今週も案内がありました。この動きを逃さぬよう案内から追客を徹底し、空室を無くすよう努めていきます。