2014年9月第4週

テナント営業チームは、東陽町を中心に、ポスティング50枚、飛込み229件、電話449件の営業を実施し、面談3件、案内2件を獲得しました。また、派遣3名による電話営業件数は、電話626件。資料送付28件。面談獲得3件でした。

先週のチラシ反響からの「芝浦ＭＹビル」の案内がありました。物件の印象は良く、室内やトイレなどの水回りの管理状態の良さを評価していただけました。立地は駅近というわけではないですが、管理状態でそれを補うことができれば前向きにご検討いただける可能性もあるので、弊社の売りを全面的に推す営業をこれからも行っていきたいと思いました。また、新築物件の「NEWS　X」の案内もありました。近隣の企業様で新築物件にご興味があり、ご内見に繋がりました。物件の印象は、各階で窓面の広さが違う点に驚いていらっしゃいました。窓面の広さによって見晴の良さだけでなく、室内の印象も変わるので、特に上層階は好印象でした。水回りも各フロアで男女別のトイレや十分な広さが確保されている点についてもお褒めの言葉をいただきました。
当月より案内の件数が徐々に増えておりますので案内から成約に繋げられるように営業員も気を引き締めて営業を行ってまいります。　

仲介業者営業チームは、案内3件、仲介訪問5件でした。また、マリンメモリアルビル1Fで申込を受領しました。
案内したＵＥＤＡビル・オフィスＴ＆Ｕ、芝浦ＭＹビルはどれもＪＲ線が利用可能で好立地であること、また管理も弊社で行っていることを伝えたところ、入居後も安心して利用でき清掃も行き届いていると好印象でした。
マリンメモリアルビル１Ｆのお客様は、近隣エリアからの拡張移転で、ビル全体の印象をとても気に入っていただき申込となりました。月内成約予定のため、スムーズに手続きを進めていきたいと思います。

今週金曜日には、新築物件【ＮＥＷＳ　Ｘ】の内覧会を開催しました。多くの業者が参加し、ビルグレードの高さや今回取り入れたＴＭＤについても震災後、地震などによる影響を気にするお客様が増えているためとても良い構造であり、紹介しやすいとの声を多くいただきました。今後内見等が増えてくることが予測されますが、ＮＥＷＳＸの良さを充分にアピールした案内をし、1日も早く満床になるようにしていきます。