2014年9月第2週

テナント営業チームは、京橋エリアを中心に、ポスティング1155枚、飛込み476件、電話508件の営業を実施しました。また、派遣3名による電話685件を行い資料送付30件を行いました。　

案内は「ホンダビル」で1件行いました。電話営業により担当者へ資料送付後、ご興味を持っていただきご案内となりました。物件の印象は良く、レイアウト次第で前向きにご検討いただけそうです。
当該エリアに関しましては、大型物件を中心に新しく竣工しているビルが多く見受けられました。当社におきましても、10月初めに竣工予定の地上10階建て、各フロア24.98坪のオフィスビルが京橋に新しく誕生いたします。京橋周辺は「東京駅」「銀座駅」などアクセスが良い駅が徒歩圏内のため、これまでの他営業エリアに比べると空室はあまり多くはない印象でした。入居テナント様は長く使用している方も多いため、拡張などの移転のタイミングを逃さないように営業を行っていきます。

仲介業者営業チームは、仲介業者様訪問7件・案内5件でした。今週の案内は中央区と千代田区中心でした。岩本町ＳＹビルとＵＥＤＡビルをご覧いただいたお客様の条件がＪＲ線が利用可能なエリアで足回りが良く立地重視だった為、両物件好印象でした。
仲介業者様訪問では、お客様が営業会社の場合最寄駅でＪＲ線が利用可能であれば多少駅から距離があっても検討されるけケースが多いとのことでした。サブリース物件はＪＲ線・多数路線利用可能な物件が多いので、立地の良さもアピールして紹介していこうと思います。

また、マリンメモリアル3階が成約となりました。広尾の雰囲気が存分に感じられる落ち着いたオフィスビルを気に入っていただき成約に至りました。今後も、ビルの良さを強調した案内を心がけていきます。