2014年8月第1週

テナント営業チームは、今週は池袋を中心に、ポスティング1685枚、飛込み565件、電話461件の営業を実施しました。
面談3件獲得となりました。

先週案内したＢＲエビスＡＫ１Ｆに申込が入りました。マンションのワンルームからの移転を検討されているお客様で、坪数と大通り沿いの１Ｆというわかりやすい立地が好印象だったのが申し込みの決め手になりました。お盆休みにも入りますが、月内に契約調印予定です。

今週の営業エリアにつきましては、池袋ということもあり雑居ビルが多いので駅近くでの純粋なオフィスビルは少ないように思います。面談となったお客様も、駅から遠いので移転を検討したいとのお話を伺いました。ただ、駅近くは賃料も上がるし雑居ビルが多いので悩ましいとのことでした。要町のフジタビルであれば池袋より利便性は欠けますがお客様の現在の不満点の解消にはつながります。このようにして、池袋にいるお客様をフジタビルへ取り込めるようにしたいと思います。

仲介営業チームは、案内が6件でした。
ご案内物件は、ＮＥＷＳ日本橋堀留町・マリンメモリアル２部屋・オフィスＴ＆Ｕ・ＵＥＤＡビル・岩本町ＳＹビル・代官山サンライトビルの以上6物件です。
ＮＥＷＳ日本橋堀留町のご内見のお客様は、秋葉原・品川・銀座にアクセスしやすい人形町界隈で物件をみているとの事でした。やはり、人形町はアクセスが良い場所であり、特にＮＥＷＳ日本橋堀留町は物件グレードも高いので、かなり好印象であったと思います。また、ＮＥＷＳ日本橋堀留町の空調がガス空調である点を特に興味を示されていました。節電を意識されているようで、ガス空調のメリットをご存じのようでした。電気代を抑えられるので今後もガス空調のアピールもしっかりしていこうと思いました。