2014年7月第4週

テナント営業チームは、両国エリアを中心に、ポスティング1080枚、飛込み119件、電話185件の営業を実施しました。

当該エリアにつきましては、オフィス街のイメージは強くありませんが浅草橋や東日本橋も近いので衣料関係の業種が多いように思います。弊社管理物件のＭＹＳビルにご入居いただいていたテナント様も衣料関係でした。両国には両国国技館がありますし、ところどころ風情あふれる街並みが魅力の地域であると思います。また、当該エリアのビルは飲食店やクリニック等も入居している複合ビルが多い印象で、ＭＹＳは事務所使用のみのビルであり差別化が図れています。もちろん管理状態も良いので、テナント様には自信を持って当ビルをお勧めしていきたいと思います。

仲介業者営業チームは、案内3件（オフィスＴ＆Ｕ・代官山サンライトビル・マリンメモリアル）仲介業者様7件に訪問しました。
今週の案内は港区・渋谷区・品川区と西側の物件が多く、どの物件もビル外観やエントランスの広さに対して好印象でした。特に、代官山サンライトビルは重厚感のあるオフィスビルで貸室内は窓面が多くとても気に入っていただけました。

また、仲介業者様からは、日本橋エリアの再開発や大型新築ビルの建設で大手企業の移転が活発になっている印象で、大手企業の移転に伴いその取引先や子会社なども、今後周辺へのビルへ移転を検討することが想定されるとの情報がありました。その流れが具体化した際には、サブリース物件を紹介してもらえるよう、定期的な訪問で物件のアピールをしていきたいと思います。