2014年6月第3週

テナント営業チームは、渋谷区北参道エリアを中心にポスティング1675枚、飛込595件、電話540件の営業を実施。その中から面談5件、案内１件獲得しました。
ご案内物件は、高田馬場駅が最寄りの「ホンダビル」です。ＩＴ業種関係のお客様でしたので、ＯＡフロアや機械警備システムなどのビル設備面が特に好印象でした。また、駅周辺は雑居ビルが多いため、駅から徒歩20秒でありながらオフィスビルとしての外観が保たれているホンダビルをお目に留めていただき、ご内見していただくことになりました。

また、お申込をいただいておりました「ＮＫビル新大塚　４階」が成約となりました。テナント様業種はゲームローカライズ業です。ご内見当初から物件の管理状態や築年数を感じさせない外観を気に入っておられました。
今週のエリアは、衣類関係の会社が多く、室内の内装にこだわりがある会社様を数多く見受けられました。ＡＩＫビルは、外観や形が普通のオフィスビルとは少し違い印象深い物件であると思います。こだわりのある企業様が多いこのエリアに適していると思いますので多くの企業様に知ってもらえるように引き続き営業エリアを広げて活動を行います。

仲介業者営業チームは、8件の案内がありました。案内したうちのＮビル東陽町は、今年共用部の全面リニューアルをしており、案内時にアピールしたところお客様から『築年数を感じさせないきれいなビルですね。トイレも明るくて女性社員からも喜ばれそう。』と好印象を持っていただけました。社員がオフィス環境で重視する点は、全体の清潔感とトイレがきれいであることが株式会社パソナによるアンケート調査で発表されています。どのビルも清潔感がありますが、特にリニューアルしたビルのトイレは最新式を導入していたり、明るく印象がとても良いので引き続き1つの大きなアピールポイントとして案内していきます。
定期訪問は6件実施しました。岩本町の物件案内件数も以前よりも増え、このエリアも動きが出てきたように感じます。特に岩本町ＳＹビルは秋葉原駅からも近く好立地なので、早期成約に至るよう努めます。