モヘアシート取り付け

気密性を高める確実な防水

今回は築25年のオフィスビルで発生した漏水事案についてお話しします。台風が直撃した際にテナント様より「入口ドアから水が入ってくるので、水が入らないように対策をしてほしい」という連絡が入り、現地確認に向かいました。

現地で状況を確認したところ、入口ドアは雨が直接あたる外部に設置されている状況でした。通常の雨や風が室内に入ってくることはありませんが、台風による暴風雨により、入口ドアのわずかな隙間から雨が侵入してしまったと考えられます。

扉の隙間部分をパテで補修することや、ドアの形状を調整するなどの方法で修繕する方法もありますが、隙間がわずかであることや扉の経年劣化による歪みも考慮し、モヘアシート（床の摩擦を緩和し、気密性を高める繊維材）を使用することにしました。
モヘアシートを使用することで、気密性が上がり水の侵入だけでなく風の侵入も抑える事ができました。またコストも安く抑えられ、工事時間も大幅に短縮できたので、テナント様の業務を妨げることもありませんでした。

テナント様は、短時間で作業を完了させた事に大変満足していただきました。
当社ではテナント様、オーナー様に安心して管理を任せて頂けるよう、問題の規模・状況に応じて柔軟な対応を心掛けております。