過去の経験に照らして-6-

・ 設備の事故、故障対応
基本的なメンテナンス内容としては管球交換等のオーダー対応から電気・空調など設備的な事故・故障対応が多かったです。中小物件では設備的なものより建築的な対応が多いと感じています。そういう意味では今までの知識よりもこれからは法令等も含め建築設備の知識が必要になってくると思います。

>課長より
大規模物件を経験していると中小規模物件の設備故障は、内容が大規模物件に比べて限られているので、対応の予測をつけ易いです。しかし、建築の知識については、設備専門で業務を行ってきた常駐員では対応予測が付けにくいので、個々のスキルアップが必要となります。当社ではスキルアップの一環として、当社独自の勉強会に加え、専門業者による勉強会や外部セミナーの参加を行っております。