プロパティマネジメントの目的

プロパティマネジメント業務の目的は、不動産に付加価値をつけ、テナント様により高い価値を認めていただくこと。賃料や入居率は、立地、設備、築年数やグレードなども重要ですが、それら表面的なスペックだけでなく、実際に入居したテナントの満足度を高める対応・サービスを充実させることを忘れてはなりません。テナント満足度の低いビルでは、テナント退去の確率は高くなり、ひいては、退去後の入居率が落ちれば賃貸収入が減ります。不動産に投資した方々にとって、これほどの打撃はありません。そこで、プロパティマネジメント会社は、不動産という極めて多種多様かつ高額な商品を、適切に運営するため、高度なスキルと専門能力が求められます。

不動産と金融の融合に伴い、プロパティマネジメント会社に対する要求は、更に高いものとなります。当社は、都心オフィスビルの運営管理において高い実績と専門性を有しており、今後もこの要求に応えてゆきます。