ご要望承ります−2−

当社では、一人のPMがオフィスビルの運営の全てを担当しますが、その担当ビルが、同じエリアに固まることはありません。また、ある程度、定期的に担当替えも行っています。これは、様々なエリアごとの相場や環境などの知識を幅広く身につけることができるというメリットがあるためです。

現在、私が担当させていただいているオフィスビルに、平成初期に建てられたビルがあります。こちらはオーナー様が最上階に住んでいらっしゃる物件となります。長年この地域に住み、地域の活性化にもたいへん貢献している方なので、お話をさせていただいているととても勉強になります。

そこで感じるのは、
東京はさまざまな個性を持った町の融合体。そして、町はさまざまな建物の融合体であり、ビルはさまざまなテナント様の融合体です。ですから、通り一遍の知識ややり方ですべてに対応するのではなく、それぞれの事情や個性を鑑みて臨機応変にあたることが大切だと痛感しています。